За сколько сейчас можно снять квартиру в Красноярске и ждать ли снижения стоимости аренды: ответ эксперта

Главные тезисы интервью:

– во-первых, на рост стоимости аренды повлиял повышенный спрос. Обычно он возникает в июле, августе и сентябре. Связанно это с приездом сезонных специалистов и студентов.

– во-вторых, подорожание съемного жилья связано с увеличением коммунальных платежей, которые платит собственник. Также на рынок вышли квартиры в новостройках, приобретенные в ипотеку. Собственники сдают их и перекрывают этим платежом свой кредит.

– средняя цена на однокомнатные квартиры без мебели сейчас составляет 13-17 тысяч, с мебелью и бытовой техникой – 15-20 тысяч. Однокомнатные повышенной комфортности – от 25 тысяч и выше.

– стоимость аренды «пустых» двухкомнатных квартир начинается от 17 тысяч. С мебелью и бытовой техникой – порядка 20-25 тысяч. Квартиры повышенной комфортности можно снять и за 60 тысяч рублей.

– аренда трехкомнатных без мебели и техники стартует от 25 тысяч. С техникой и мебелью стоимость может достигать 90 тысяч.

– на стоимость аренды влияют такие факторы как район, класс ЖК, наполнение мебелью и бытовой техникой. Самые высокие цены на аренду в Красноярске сейчас в микрорайонах Взлетка и Северный. Наиболее дешевые предложения – в удаленных районах – в Солнечном и на Мясокомбинате.

– по прогнозам экспертов, понижения стоимости аренды ждать не стоит. Ключевая ставка находится на уровне 13%, ставки по ипотеке серьезно увеличились, поэтому приобрести недвижимость многим стало не под силу. А значит, спрос на аренду будет сохраняться.