Высотки вместо частного сектора и леса: красноярцы выступили против новых правил застройки

Лес в Академгородке и его удивительная экосистема давно стали местом притяжения для тех, кто хочет приблизиться к природе. Елизавета живет здесь, сколько себя помнит. Выросла среди этих сосен и белок. И для нее стала шоком новость, что Академгородок могут отдать под высотки.

По новому проекту землепользования, весь Академгородок попадает в зону многоэтажной общественно-деловой и жилой застройки, лишь с небольшим зеленым островком дендрария. 

И хотя в мэрии заявили, что выделили весь район одним цветом для удобства, и потом землю планируют размежевать, жители не особо верят в эти обещания.

«Не было ни одного человека который сказал бы: "Ой да ладно, пусть застроят, пусть снесут. О таком и речи быть не может. Когда Академгородка здесь не было, здесь же тоже был лес. Мы здесь гости, получается, и стараемся беречь этот лес, заботиться о нем, и, когда слышишь такие вещи, очень грустно на душе становится, честно», –поделилась Елизавета Абакумова, жительница Академгородка.

Правила застройки и землепользования – второй по важности градостроительный документ после генплана. Проект показывает, где можно строить высотки и деловые комплексы, где будут спортивные объекты, а где – зоны рекреации. 

Тем же розовым цветом и знаком, что и Академгородок, например, отмечены огромная территория от Мясокомбината до Плодово-ягодной станции и последний свободный участок на Пашенном. Это значит, что там возможна жилая и деловая застройка. 

Многие территории предлагают перевести в зону комплексного развития. Это когда застройщик выкупает недвижимость, сносит ее, а затем возводит свои объекты, но при этом оставляет место для социальной инфраструктуры.  По новому проекту, под такую зону попадают территория между Енисеем и Свердловской от Базаихи и до остановки «Лалетино», крупное СНТ «Победа» вдоль Свободного, почти вся старая Николаевка, небольшой участок в Покровке вблизи часовни и частный сектор вдоль Брянской. 

Кроме этого, КРТ ждет антенное поле между Ветлужанкой и Ботаническим, Южный рынок и соседний с ним рынок «Луч», военный городок на Малиновского, еще одно большое СНТ «Солнечный» между Енисеем и Рейдовой в Ленинском районе. 

И многие другие территории, жители которых даже не подозревают, что их дома вскоре могут снести. 

Жители частного сектора между Березина, Спандаряна и Шахтеров возмущены. Их дома тоже попадают под зону КРТ, а значит – под снос. Причем жители узнали об этом случайно – их на публичные слушания, которые длились до 17 ноября, тоже никто не приглашал. 

При этом дома здесь – не ветхие, не аварийные, на центральном отоплении и не загрязняют воздух. Тут выросло не одно поколение, и жители категорически против того, чтобы эту территорию застраивали высотками. 

«Вот поставят здесь многоэтажки! Каменный город уже есть на Взлетке, каменный город – Покровка. Сейчас добавится еще целый район. Куда мы поедем на машинах? Тут еще 2-3 тысячи машин добавится! Выехать невозможно. Пробки сплошные», – считает Игорь Борисович, житель дома на ул. 6-я Полярная.

---

«Купили дом, получили разрешение на реконструкцию дома, оформили документы официально. И в результате – что сейчас? Высотка будет», –добавила Людмила, жительница дома на ул. 6-я Полярная.

В департаменте градостроительства заверили: даже если новый проект застройки примут без изменений, это не значит, что дома тут же начнут сносить. Но в перспективе так и будет. А перспективно ли это для самих жителей – видимо, вопрос не первый важности.  

«То, что статус КРТ наложен на территорию, не означает, что завтра туда зайдет инвестор, и территория начнет застраиваться. Акцентирую внимание, что пока по этой территории не вынесено решение муниципалитета, территория комплексно развиваться не начнется. Застройщик обязан разработать проект планировки территорий и пройти с ней на публичных слушаниях», – пояснила Наталья Мичковская, пресс-секретарь департамента градостроительства Красноярска. 

Пока же специальная комиссия отрабатывает замечания по плану застройки от красноярцев, которые присутствовали на слушаниях. Услышали жителей или нет – узнаем 30 ноября. Затем проект рассмотрят депутаты Горсовета. И если его примут, то город будет работать по этому плану 20 лет – до 2042 года.