Частный сектор в Николаевке могут застроить многоэтажками

Вместе со своей семьей Людмила Павловна живет в Николаевке больше 50 лет. Здесь росла она и ее дочь. Сейчас здесь растут и внуки пенсионерки. От крыльца до теплицы – все благоустраивали своими руками: двухэтажный дом, септик, проводили воду, интернет, телевидение. Условия почти городские. Теперь за все эти удобства застройщик предлагает Людмиле Павловне 2 млн 400 тысяч. По нынешним меркам этого не хватит даже на 1-комнатную квартиру с достойным ремонтом.

«Они сказали, я махнула рукой – ну почему? Они: «Ну, мы и так вам много добавили». 100 тысяч – и так вам много, берите ипотеку. Я говорю: «А то, что внучка несовершеннолетняя, 15 лет». Им это все равно. Не осталось никакой надежды. Просто обидно, что нас не считают за людей. Нас выкидывают на улицу, как слепых котят или щенят», – рассказала жительница Николаевки.

Людмила Павловна в своем горе не одна – в этом районе все поголовно против застройки. Местные жители говорят – давно было понятно, что когда-нибудь в Николаевку придет очередной застройщик, сравняет дома с землей, а на их месте построит очередные «человейники». Знали, но думали, что хотя бы рыночную стоимость высчитают или квадрат в квадрат. На деле все иначе: кому-то выделили 4 млн рублей, а кому-то – 1 млн 200 тысяч. За такие деньги даже гостинку нормальную не купишь.

«Мне лично дают 1 млн 800 тысяч. Куда я на эти деньги пойду? Я разговаривала с застройщиком, мне говорят: берите ипотеку, берите кредит». Извините, я на своей земле: моя земля, мой дом. Я могу расстраиваться», – поделилась жительница микрорайона Лидия.

Мнение соседей поддерживает и еще один житель Николаевки Сергей Валентинович.

«Никого наша судьба не интересует. Они сейчас приходят и говорят: «Ребята, да надо город застроить. А вы? А вы по норам разойдетесь. Есть же люди. Это страна, здесь живут люди. Власть должна быть с человеческим лицом, это же их граждане. Почему их должны из собственного дома выгнать? Почему администрация идет на поводу у большого бизнеса?», – отметил красноярец.

Но эти вопросы только и остается задавать журналистам. Больше местных жителей никто слушать не хочет. В прямом смысле – не было даже публичных слушаний о застройке Николаевки. Мэрия просто утвердила проект – якобы все это в рамках комплексного развития территории.

Всего в Николаевке планируют застроит почти 18 гектаров: это территория на улицах Копылова – Пушкина – Бограда – Либкнехта и Ленина. Предполагается, что здесь возведут многоквартирные дома на 7 тысяч жителей, детский сад на 300 мест и школу на 1280 человек. Еще жителям микрорайона обещают спорткомплекс, объекты культуры, открытые стоянки для автомобилей и подземные гаражи. Но для этого нужно снести больше сотни домов, большая часть которых – жилые.

Построить новый микрорайон должна компания «СтройИнновация». Один из их жилых комплексов уже расположился вблизи Николаевки. ТВК обратились в компанию с просьбой прокомментировать жалобы жителей еще утром – там пообещали дать ответ через пару часов, но уже вечером заявили – ждите понедельника.

На звонок корреспондента ТВК о комментарии по нескольким вопросам в компании ответили, что насчет ситуации может ответить только коммерческий директор, который сейчас находится на больничном.

До понедельника оставили ждать ТВК и в департаменте градостроительства, который ответственен за застройку и организацию публичных слушаний при комплексном развитии территории.

«Вот поставят здесь многоэтажки – каменный город уже есть на Взлетке, каменный город – Покровка. Сейчас добавится еще целый район. Куда мы поедем на машинах? Тут еще 2-3 тысячи машин добавится. Выехать невозможно. Пробки сплошные», – прокомментировал застройку житель района.

Еще в прошлом году теперь уже бывший вице-премьер Юрий Лапшин подписал постановление, согласно которому при комплексном развитии территории публичные слушания вовсе не обязательны. Распоряжение продлили и на 2023 год. То есть у красноярцев отобрали право хоть как-то влиять на решение о застройке города, жителями которого они являются. 

Юрист Ольга Карпова, которая еще при строительстве «Сибиряком» развязки в Николаевке, отстаивала дома вместе с жителями, поделилась – право на имущество закреплено в конституции, и никто не может лишиться жилья без решения суда.

«Сейчас жителям Николаевки не улучшают жилищные условия, а в несколько раз их ухудшают. По закону слушанья должны быть. И вы знаете, распоряжение, которое властно подписано лично руководителем, не имеет законной силы. Я бы на месте людей из той же Николаевке пошла бы и обжаловала это решение. И обязала бы суд наше заксобрания, застройщика провести публичные слушания, чтобы весь город проголосовал», – рассказала Ольга Карпова.

Жители Николаевки уже подали коллективный иск. Они требуют не только организацию публичных слушаний, но и полную отмену краевого закона о КРТ. Среди причин – отсутствие информирования от мэрии и гарантий для жителей. К иску присоединились 130 собственников домов.