В Красноярске разработали требования к внешнему облику новых зданий
15 сентября 2023
Администрация Красноярска опубликовала требования к архитектурно-градостроительному облику новых зданий в городе. Застройщикам запретили использовать определенные материалы при облицовке строений и объяснили, как должны быть установлены кондиционеры.

Строительные компании, которые работают на территории города, теперь должны учитывать ряд требований при возведении и облицовке новых зданий в Красноярске. В методических рекомендациях даны наглядные разъяснения требований и приведены правильные и неприемлемые примеры объемно-пространственных и архитектурно-стилистических решений.
Так, красноярские застройщики отныне должны учитывать расстояние между жилыми домами. Оно должно составлять от 15 до 30 метров в зависимости от этажности. Внешний вид и композиционное расположение архитектурных и декоративных элементов фасада должны быть выполнены в единой композиции.
Фасад зданий на первом этаже должен быть остеклен не менее 30% от поверхности такой облицовки. Остекление и ограждения балконов и лоджий должны быть также сделаны в композиционном единстве. В отделке фасадов, балконов и лоджий запрещено использовать профилированные металлические и асбестоцементные листы и пластик, а также окрашивать поверхности, облицованные натуральным камнем.
Помимо этого, администрация Красноярска показала, как нужно размещать дополнительное оборудование на фасадах.
Так, внешние блоки кондиционеров лучше размещать в скрытых частях зданий, а оборудование на фасаде, выступающее более чем на 20 см и находящееся ниже 2,5 м от уровня земли или крыльца и вовсе нельзя устанавливать. Застройщики также должны учитывать габариты, формы и цвета технического и инженерного оборудования и декоративных коробов при их установке.
Такие требования смогли установить после внесения изменений в законодательство на федеральном уровне. Они распространяются на капитальные объекты, для которых необходимы разрешения на строительство и для возведения которых застройщики еще не получили градплан земельного участка.
Для получения согласования архитектурно-градостроительного облика красноярским строителям необходимо подготовить схему планировочной организации земельного участка, эскизы объемно-планировочных и архитектурных решений. Вместе с пояснительной запиской направить их управление архитектуры и получить решение от комиссии в течение 10 рабочий дней.
В администрации также отметили, что на данный момент утверждены минимальные требования к облику новых зданий. Они помогут исключить появление в городе «откровенно некачественных проектов». В дальнейшем федеральное законодательство сможет усовершенствовать установленные требования.
- 1.07 Подростки надругались над 10-летним мальчиком в спортивном лагере под Красноярском
- 1.07 Новости ТВК 1 июля 2025 года
- 1.07 Красноярский школьник сдал сразу 2 предмета на ЕГЭ на 100 баллов. Куда он мечтает поступить?
- 1.07 «Сын рассказал тренеру, но тот не поверил»: разговор с мамой мальчика, над которым надругались в лагере под Красноярском
- 1.07 В Красноярск переехала компания «РусГидро»: рабочие места в столице ликвидировали