«Начали угрожать судом»: сирота с особенным ребенком не может получить квартиру в Красноярске

О юридических перипетиях в процедуре выдачи положенного жилья ТВК рассказала красноярка Марина (имя изменено). Девушка уверяет – ей поступали угрозы и давление со стороны чиновников. А причиной стала квартира, которая положена от государства.

Сама Марина без родителей осталась в 4 года. Тогда отец попал в тюрьму за убийство матери. Девочка оказалась в приемной семье, а потом и в детском доме. В 17 лет вышла замуж и родила ребенка. Сейчас 21-летняя мать-одиночка живет на съемной квартире, успевает и учиться, и работать, и воспитывать 3-летнего сына. Малыш особенный, нуждается в постоянном лечении. Поэтому мизерной зарплаты девушки едва хватает на аренду жилья. Чтобы получить собственное, она ждала очереди 2 года. Однако вместо положенной ей квартиры в Ленинском районе – власти обещали именно там – Марине досталась квартира на Мясокомбинате.

«Я написала отказ от этой квартиры в связи с тем, что детский садик находится в 30 км, моя учеба находится в 25 км. Также есть медицинские показания у нас – единственный массажист на весь Красноярск, который реабилитирует моего сына и поставил его на ноги, он тоже находится на правом берегу и отказался ехать на левый. Я указала все эти причины».

Однако отказаться от предложенного жилья оказалось не так то просто, говорит Марина. По ее словам, ей стали угрожать судами – либо эта квартира на окраине города, либо вообще никакая.

«Они просто написали, что я не имею права отказываться, нет такого в законодательстве у нас, а затем начали мне угрожать. Начали звонить мне по телефону, говорить: “Мы подадим на вас в суд, мы обяжем вас подписать договор найма в судебном порядке”. Я перепугалась, столько этих судов было. И через 2 дня этих угроз я подписала договор», – говорит Марина.

Однако уже после девушка узнала, что по законодательству отказаться от неподходящего жилья она может, также, как и выбрать другое. Это подтверждают и юристы. Поэтому красноярка через суд пытается признать договор недействительным. В свою очередь, городские власти уверяют –выданная квартира на Мясокобинате на ул. Норильская отвечает всем санитарным нормам и требованиям безопасности, жить там можно. А вот учитывать пожелания детей-сирот в получении квартир социальные службы не должны. Угрозы в адрес девушки чиновники отрицают, но говорят, что свои обязательства в выделении жилья сироте они выполнили в полном объеме.

«По истечении некоторого времени в Центральный районный суд города Красноярска подано исковое заявление к администрации города Красноярска, администрации Октябрьского района в городе Красноярске о признании недействительным договора найма. Причиной подачи искового заявления является желание его расторгнуть в связи с удаленностью жилого помещения от места учебы, а также детского сада, который посещает ее ребенок.

Однако нормами законодательства учет пожеланий лиц из числа детей-сирот в получении жилья в конкретном районе, микрорайоне, жилищном комплексе города и тому подобное, не предусмотрен».

В мэрии говорят, если сирота отказывается от заключения договора на выданную квартиру, то здесь можно усмотреть злоупотребление правом. И уже тогда чиновники через суд добиваются принудительного заключения договора. Однако принудить заселиться в квартиру, которая не подходит по тем или иным причинам, соцорганы не могут, говорит правозащитница Ольга Карпова. С 2022 года у юриста в работе набралось 37 подобных дел, в которых нарушаются права детей-сирот при выдаче жилья.

«У нас в законе четко прописано, что нуждающийся выбирает территориальность. Не социальные органы выбирают вам территориальность. Принудить вас заселиться в объект, который вам не подходит, не могут. Снять с очереди вас тоже не имеют права. Давайте представим ситуацию: нуждающиеся проживают в Солнечном. Там детский садик, там школа, там медицинское учреждение, там и место работы. А вам объект предлагают в Черемушках. Что мы делаем? Мы получаем жилой объект там, где мы постоянно проживаем», – пояснила юрист Ольга Карпова.

Если выданная государством квартира не соответствует потребностям, в первую очередь нужно написать заявление с предложением пересмотреть решение комиссии. В нем следует подробно указать причины вашей просьбы. После подачи документа результат должны сообщить в течении 60 дней.

Сейчас делом Марины занимается прокуратура. Проверка по жалобе красноярки еще идет, до 8 декабря специалисты дадут ответ. И только после этого станет известно, где все-таки будет жить девушка-сирота.