«Вопросы ЖКХ»: можно ли повлиять на соседей, которые кормят птиц из окна

Соседка кормит голубей с фасада квартиры. птицы загрязняют фасад дома и тропинку под окнами. Можно ли повлиять на женщину, чтобы она не подкармливала голубей из дома? 

Это проблема есть, пожалуй, в каждом многоквартирном доме. Фасад многоквартирного дома – это общее имущество всех собственников. По договору управления, УК обязана содержать фасад и прилегающие территории в границах кадастрового паспорта в надлежащем состоянии.

Вам нужно написать заявление в УК, сообщить о таком факте. Дальше уже управляющая компания будет разбираться с людьми, которые кормят голубей – разговаривать, приглашать на административную комиссию и, возможно, штрафовать. 

Как разделить финансовые лицевые счета между собственниками? 

Необходимо, чтобы у каждого собственника была выделена доля в натуре. Например, если это общедолевая собственность, и не прописано, у кого сколько долей, тогда ни о каком разделении финансового счета говорить не приходится. 

Если в квартире, например, 3 собственника, и у каждого есть равная доля, тогда любой из собственников может прийти в УК и написать заявление на разделение финансового лицевого счета. УК обязана это сделать. Такое же заявление нужно написать в ресурсоснабжающую организацию. Надо понимать, что отопление по площади могут разделить, а горячее и холодное водоснабжение – по счетчикам.