«Вопросы юристу»: какие подводные камни бывают при покупке вторичного жилья?

Какие бывают подводные камни при покупке вторичного жилья? Из-за чего сделку могут аннулировать?

Аннулирование сделки происходит путем признания такой следки недействительной. Согласно ч.1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ недействительной признается сделка по основаниям, указанным в законе, в силу признания ее таковым судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

С требованием о признании сделки недействительной может обратиться одна из сторон или лица, которые прямо указаны в законе. Если кратко, то основания для признания сделки следующие: сделка заключена с нарушением интересов сторон по договору и не соблюдены требования по форме к данной сделке.

Сделки бывают оспоримыми или ничтожными. Поскольку недействительная сделка не порождает никаких последствий, то после признания ее таковой стороны должны вернуть полученное все по договору.

---

Как индивидуальному предпринимателю получать выплаты по больничному листу?

Индивидуальные предприниматели, а также адвокаты, нотариусы не исчисляют и не уплачивают за себя страховые взносы по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Однако они могут добровольно вступить в эти отношения, обратившись в Социальный фонд России, в силу Федерального закона «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством».

За подробной информацией о размере страховых взносов, порядке их исчисления и уплаты советуем обратиться в Социальный фонд России по месту вашего жительства.

---

Больше ответов юристов на популярные вопросы красноярцев – смотрите в других выпусках рубрики.