«Спроси Этажи»: как быстро и безопасно снять квартиру?

При аренде квартиры нужно учесть несколько факторов. Первый – трезво оценить свои возможности и потребности, проанализировать объявления на популярных площадках и ваш бюджет под ваши потребности. Все это можно скорректировать при необходимости.

Второй – внимательно проанализируйте найденные объявления. Если цена значительно ниже рыночной в выбранном вами районе (примерно на 20-30%), в объявлении слишком глянцевые фотографии (будто они с обложки журнала) при относительно низкой арендной плате, то нужно отнестись к таким объявлениям с подозрением. Возможно, действительность не соответствует фотографиям или такой квартиры не существует вовсе и это лишь часть мошеннической схемы.

Третий – все ваши действия, особенно связанные с деньгами, должны быть задокументированы. К ним относятся договор найма, соглашение о задатке, передаче денежных средств. Образцы всех этих документов можно найти в интернете, но призываем вас отнестись к этому ответственно, внимательно все прочитать и скорректировать перед подписанием.

Четвертый – проверяйте документы. Запросите у собственника правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности и паспорт собственника. Настоятельно рекомендуем заключать договор именно с собственником, поскольку это поможет избежать проблем в дальнейшем или значительно снизить риск их возникновения.

Пятый – не переводите никому деньги до момента подписания документов, посещения квартиры и получения ключей. Различные базы, списки собственников, как показывает практика, всего лишь мошеннические схемы и вы попросту потеряете свои деньги.