«Вопросы ЖКХ»: многоквартирный дом без придомовой территории

Этот выпуск рубрики «Вопросы ЖКХ» вы также можете посмотреть во «ВКонтакте».

У многоквартирного дома нет своей земли, она проходит ровно по границе его фундамента. Хотели бы выделить себе земельный участок. Как это сделать и куда обращаться?

«Первым делом нужно провести общее собрание собственников и выбрать ответственного, который будет заниматься оформлением всех бумаг. Этот человек обращается в администрацию района. 

Надо помнить, что также будет необходимо вызвать кадастрового инженера – эта услуга платная. После этого кадастровый план нужно будет согласовать с ближайшими домами, чтобы они не были против выделения вам территории. Затем все документы необходимо сдать в Росреестр. Там проведут проверку и зарегистрируют ваш земельный участок.

Также надо учитывать, что земля перестанет быть муниципальной – благоустраивать ее должна уже не администрация, а жильцы дома».

Могут ли провести капитальный ремонт в подъездах-хрущевках?

«Исходя из закона о капитальном ремонте, ремонт подъездов действительно можно сделать за счет средств капитального ремонта. Также косметические работы можно провести на средства текущего ремонта. Лучше всего уточнить вопрос в Фонде капитального ремонта по телефону: 988-93-20».