«Вопросы ЖКХ»: что делать, если машины во дворе мешают подъезжать мусоровозу к бакам?

1548

17 января

Что делать, если машины во дворе мешают подъезжать мусоровозу к бакам? Имеет ли право УК взымать с жильцов деньги за неработающие фонари? На этот и другие вопросы ответила эксперт в сфере ЖКХ Наталья Балабина.

Этот материал вы также можете посмотреть во «ВКонтакте»

Во дворе стоят 9 столбов с фонарями. Сейчас их отключили, света нет. УК проводила собрание с собственниками, и в качестве решения проблемы предложила включить столбы в общедомовое имущество. На их содержание и ремонт потребуется собрать с жителей 57 тысяч рублей. Имеет ли право УК взымать с жильцов деньги за это?

В состав общедомового имущества любого многоквартирного дома входит очень много элементов данного многоквартирного дома, которые все четко прописаны в постановлении правительства Российской Федерации № 491. Можно почитать и посмотреть. Но в состав общего имущества не включается наружное освещение, столбы, фонари и так далее.

Если фонари остались безхозяйными, то есть у них нет хозяина, у этих столбов, потому что, еще когда дом строили и столбы ставили, то тогда действительно жильцы дома могут провести общее собрание собственников и проголосовать не менее 67% и больше, для того, чтобы данные столбы, фонари, освещение были включены в общедомовое имущество.

Только после этого рассчитать, какую сумму нужно ежемесячно оплачивать за содержание, чтобы лампочки горели, где электричество это будет на вашем щитке отражаться. И потом уже тогда с вашего только согласия управляющая компания может выставлять дополнительно данный счет в квитанцию или включить это в содержание общего имущества.

Мусоровоз по утрам не может подъехать к мусорным бакам из-за того, что двор заставлен машинами. Куда обращаться, чтобы помогли решить проблему?

В первую очередь, конечно, машины паркуются во дворах, где-то неправильно, где кто-то, как попало, ставит, где-то даже объявление висит, что не ставьте машины, приходит мусоровоз и время указано. Но люди, есть люди и многие очень нарушают данные правила.

Нужно обратиться, конечно же, в свою управляющую компанию, посмотреть, чьи машины, какие жильцы ставят постоянно в этих местах и принимать совместно какие-то меры. Потому что только общими усилиями можно решить данную проблему. И люди, как правило, перестают уже парковаться в данных местах, чтобы мусоровоз проехал.

Другие выпуски рубрики «Вопросы ЖКХ» вы можете посмотреть по ссылке.

Последние новости