«Вопросы ЖКХ»: квартиру затопило – что делать?

Этот материал вы также можете посмотреть во «ВКонтакте».

---

Как решить проблему вывоза выброшенных резиновых автомобильных шин на придомовой территории, когда УК говорит, что это муниципальная территория?

Итак, у каждого многоквартирного дома есть своя придомовая территория по кадастровому плану. У кого-то это только отмостка, а есть здания вообще вне такой территории, смотря какой кадастровый план у вашего дома.

Если шины складируют ваши же собственники или близлежащий домов на придомовой территории по плану – тогда убирает УК. Если это действительно не ваша земля как общедомовое имущество, то тогда необходимо обратиться в муниципалитет, написать коллективное обращение. И администрация вашего района должна убрать данные шины со своей территории.

Соседка топит в 6 раз. В УК говорят звонить, только когда топит, а не когда уже затопила. Что мне делать в таком случае?

Итак, вас топит соседка сверху – соответственно, у вас остаются следы на потолке, на стенах, портится имущества и так далее. УК здесь абсолютно не права – вы можете быть на работе в этот момент, а вечером приходите и понимаете, что у вас потоп. Вы тут же, срочно, обращаетесь в управляющую компанию, желательно под входящий номер либо письменное обращение дать.

Они обязаны в течение 5 дней прийти и составить акт, чтобы вы понимали какой ущерб вам нанесла соседка, и определить – может это не она вас топит, а трубы испортились, прорвались в межпанельных перекрытиях. Тогда это общее имущество многоквартирного дома.

Если это действительно вина вашего соседа сверху – тогда вы с этим актом самостоятельно делаете оценку ущерба и обращаетесь в суд. Можете сначала попытаться договориться с соседом. УК не имеет права отказать вам после того, как вас затопили. Они обязаны прийти в течение нескольких дней.

---

Другие выпуски рубрики «Вопросы ЖКХ» вы можете посмотреть по ссылке.