Как изменится улица Шахтёров после сноса рынков: мнение общественника

Этот материал вы также можете посмотреть во «ВКонтакте».

00:00:30 План застройки на улице Шахтёров

• Планируется строительство домов высотой от 18 до 25 этажей.

• Количество жителей составит чуть больше 5000, квартир – чуть меньше 3000.

• В каждой квартире будет проживать около 1,7 человека.

00:01:21 Характеристики квартир

• Квартиры будут небольшими, около 55–60 кв. м., преимущественно однокомнатные или полуторные.

• Сравнение с другими районами, например, Пашенным, где квартиры многокомнатные.

00:02:41 Текущая ситуация на территории

• Сносится «Южный» рынок, планируется снос части рынка «Луч».

• Мелкие правообладатели, включая Романа Еремеева, сталкиваются с трудностями при выкупе своих участков.

00:03:46 Процесс выкупа участков

• Застройщик заплатил 300 млн рублей за 13 участков вместо ожидаемых 1,5 млрд.

• Нарушения в процессе выкупа участков.

00:05:01 Публичные слушания и замечания

• На публичных слушаниях было много замечаний, но они не были рассмотрены.

• Пример с пятиэтажной парковкой и санитарной зоной, которая осталась без изменений.

00:05:55 Социальные объекты

• Застройщик обещает построить детский сад и школу, но их необходимость сомнительна из-за однокомнатных квартир.

• Экономическая модель застройки выгодна застройщикам, но не городу.

00:08:02 Нормативы и экологическая составляющая

• Проект соответствует нормативам по плотности и высотности.

• Экологическая составляющая проекта не была представлена на общественных слушаниях.

00:09:25 Контроль и аудит

• Правительство Красноярского края не контролирует исполнение своих постановлений.

• Независимые оценщики выявили множество нарушений в процессе выкупа участков.

00:12:23 Будущее микрорайона

• Вопрос о том, станет ли проект КРТ точкой роста или будет долгостроем.

00:12:30 Обсуждение строительства

• Строительство не будет долгостроем, все препятствия устранены.

• Застройщик успешно продавил все согласования.

• После строительства компания «испарится».