Не израсходовали 5,7 млрд рублей: почему в Красноярском крае не делают капремонт при наличии средств

Пенсионерка Ольга Кирилловна живет в доме на ул. Глинки, 4а почти всю свою жизнь, с 1955 года. Двухэтажка на правобережье выглядит угрозой для ее обитателей и внутри, и снаружи. Пол проваливается, перекрытия покосились, с труб на людей прямо в подъезде капает конденсат, а недавно с фасада осыпалась штукатурка. На виду остался голый кирпич, который тоже вот-вот выпадет из стены.

«Вы видели? Близко подходили? Кирпичи выпадают. Сейчас 2-3 кирпича выпадет и упадет стена, потому что там балкон. На него выходят курить, и упадут вместе. Просто никому ничего не надо», – рассказала местная жительница Ольга Нестеренко.

Согласно информации на официальном сайте Фонда капитального ремонта Красноярского края, капитальный ремонт фасада этого дома запланирован на период с 2041 по 2043 годы. Таких домов в нашем городе много, и ТВК ни раз выезжали по этим адресам. Как правило, люди бьют тревогу, когда на них начинает сыпаться потолок.

Проблемы системы капремонта видят не только жители этих домов. На днях на них обратил внимание генеральный прокурор России Игорь Краснов. Он заявил, что более 100 млрд рублей, собранных с россиян на капитальный ремонт домов, остались неизрасходованными в 2022 году. В фонде капремонта Красноярского края пояснили, что в нашем регионе эта сумма составляет 5,7 млрд рублей. При этом, как отмечают специалисты, в Красноярске наблюдается положительная динамика расходования средств.

«На самом деле, Красноярск в данном случае в более выгодном свете в силу того, что у нас наблюдается устойчивая динамика по росту объема израсходованных средств ежегодно. Мы наблюдаем, что если в 2021 году объем средств составлял не более 4 млрд рублей, то в 2022 году мы уже имеем результат в 5,7 млрд рублей, на 2023 год план порядка 6 млрд рублей», – заявила заместитель генерального директора Регионального Фонда капитального ремонта Екатерина Терещенко.

Как говорят независимые эксперты, главная причина, по которой пустить на дело деньги из фонда капитального ремонта не удается вовремя – нехватка подрядных организаций, желающих взяться за работу за предложенное вознаграждение. Однако генеральный прокурор увидел причину в недостаточном контроле за расходованием средств и управлением временно свободными финансами. И предложил этот контроль усилить – передать полномочия по открытию лицевых счетов региональных операторов Федеральному казначейству. Но это, как утверждает директор «Института развития ЖКХ»  Роман Казаков, может привести к обратному эффекту.

«Работа в подавляющем большинстве субъектов РФ будет просто парализована, потому что федеральное казначейство и в принципе казначейское сопровождение предполагает большое количество дополнительных этапов согласования и контроля, которые значительно увеличат сроки приемки работ. Как следствие, подрядные организации будут дольше получать положенные им за выполненные работы денежные средства. Они потеряют интерес к выполнению этих работ. И мы получим принципиально обратный эффект. Еще больше денежных средств будет собираться на расчетных счетах, еще меньше работ будет выполняться», – отметил директор «Института развития ЖКХ» Роман Казаков.

Ускорить объемы работ, по мнению эксперта, можно двумя способами. Первый – повысить вознаграждение подрядчикам за счет субсидий краевого бюджета. Второй – советский подход – создать государственный строительный трест и вне зависимости от экономики производства, по плану, проводить необходимые работы. Однако здесь может пострадать качество ремонта, на которое и без того жалуются люди.

Ежемесячно собственники квартир отчисляют взносы на капитальный ремонт. Как узнать, когда его проведут в доме, и что должны отремонтировать? Можно ли не платить за капремонт или получить льготы? Разбирались в материале ТВК.