В проекте комплексного развития улицы Шахтеров в Красноярске не оказалось школы и детского сада

У Романа Еремеева на территории предполагаемого комплексного развития есть земельный участок с офисами, складами и много чем еще. Но теперь он рискует все это потерять в обмен на компенсацию, и предприниматель не верит, что получит за свое добро приличные деньги.

Комплексно развивать участок от Абытаевской до Шахтеров администрация решила еще в начале 2023 года. На практике такой подход означает снос всего на территории и строительство новых жилых домов, дорог, социальных объектов и коммерческих зданий. Если в начале мэрия обещала, что на Шахтеров появится школа на 1100 мест и детский сад на 240 ребятишек. То в итоговом проекте договора школы нет, как и детского сада. При этом нынешние владельцы недвижимости на шахтеров, которые попадают под снос, готовы сами ужаться и выделить землю под социальные учреждения, лишь бы предпринимателей не трогали.

«Получается, что главное – нас отсюда вытурить, снести, а потом решать вопросы. Тут еще поставят жилья, бизнесцентры и так далее. Поменяют шило на мыло», –  сомневается предприниматель Роман Еремеев.

По закону нынешние владельцы территории могут сами провести реновацию и комплексное развитие. Но администрация в этом им отказывает. Потому что для реализации приоритетного права необходимо единодушие предпринимателей и собственников. Но его нет, поскольку среди собственников сама мэрия и она настаивает на привлечении инвестора.

«Мы считаем, что это действия пятой колонны, которая хочет навредить нашей власти и населению Красноярска. У нас тут работает больше полутысячи человек, люди лишатся работы. А если считать их с членами семьи, то больше 2 тысяч человек лишится источника дохода», – считает заместитель директора «Южного рынка» Андрей Капелин.

Депутатов тоже «фокус с исчезновением» из проекта комплексного развития Шахтеров школы не устроил. В районе не хватает около 5 тысяч мест в образовательных учреждениях и аргумент мэрии – построим где-нибудь еще – Горсовет не устроил. Народные избранники рекомендовали торги по привлечению инвестора отменить.

«Хорошую идею комплексного развития города администрация при формировании таких площадок попросту извращает. В этом случае получается, что нет комплексного развития. Комплексное развитие – в самом наименовании этого понятия содержится», – заметил депутат Красноярского Горсовета Роман Крастелев.

В итоге мэрия прислушалась к рекомендации Горсовета и в последний день, когда это было возможно, отменила торги. При этом от идеи комплексного развития 18 га на Шахтеров администрация не отказывается. В ближайшее время документация будет скорректирована.

«Администрацией города отменено проведение аукциона по территории комплексного развития в районе улицы Шахтеров, который должен был состояться 10 мая. Однако с учетом высокой социальной, градостроительной значимости этой территории и позиции депутатов Красноярского городского Совета было принято решение о корректировке документации по проведению торгов. Администрация города пересмотрит условия договора, будет оценена возможность предусмотреть в качестве обязательного условия на данной территории размещения детского сада и школы».

Специалисты отмечают, что администрация не дает твердого обещания, что социальные объекты на территории будут предусмотрены. Мэрия планирует лишь оценить возможность размещения садика и школы.