Жители СНТ в красноярском Студгородке борются за свои дома: их могут снести ради высоток по закону о КРТ

Римма и Ирина с семьями живут в частных домах в СНТ «Гремячий ключ» в Студгородке. Другого жилья у них нет. Сейчас местные с опасениями рассказывают: их дома, как и полсотни других, могут снести ради многоэтажек. Как ответственные жители, они еще год назад отправились на публичные слушания по утверждению Генплана города. Местных заверили, что территория «Гремячего ключа» не попадет под снос по закону о КРТ – комплексном развитии территории, а землю садоводства отметят на карте как пригодную только для строительства частных домов. Однако спустя год жители узнали, что все получилось ровно наоборот. На карте их обозначили другим цветом, и теперь «Гремячий ключ» попал под то самое КРТ, и на их земле можно строить высотки.

«Вначале 2023 года мы узнаем, что, оказывается, у нас никакой зоны Ж-1 нет, у нас зона СОДЖ-2, которая предусматривает высотное строительство. И плюс ко всему на нас наложили зону КРТ – комплексного развития территории. Мы ни сном ни духом», – рассказала жительница СНТ «Гремячий ключ» Римма Куваева.

Эту новость жители восприняли с тревогой, ведь здесь не просто дачи – многие семьи жили и живут в тихом и уютном СНТ целыми поколениями. Уезжать из «Ключей» и оставлять это место под многоэтажки не намерены.

«Моя свекровь посадила сосны в 10 классе, а ей 86 лет. На этой земле вся ее родня, братья – их 9 человек было – все здесь до сих пор. Представляете, как жалко? Естественно, никто не уйдет отсюда», – поделилась жительница СНТ «Гремячий ключ» Ирина Новикова.

Почему же мэрия так резко изменила планы и буквально перекрасила территорию «Гремячего ключа» из одного цвета в другой? Местные в голос говорят, что все из-за их соседа Ивана Вигеля. В Ключе он не живет, но уже скупил здесь пятую часть всех участков. Сам Вигель, судя по информации из открытых источников, связан с крупным застройщиком «Красстрой» и числится как директор. Местные жители уверены, чт именно по его просьбе мэрия изменила планы.

«Хоть это и физлицо, мы знаем, что он представитель крупного застройщика в Красноярске. Он утверждает, что здесь живут его родители», – отметила Римма Куваева.

По словам жителей, Иван Вигель планирует возводить дома сначала на территории выкупленных участков, и разрешение на это у него уже есть, а затем – забрать и всю территорию СНТ, что ему, как застройщику, может позволить КРТ. Прокомментировать ситуацию ТВК Иван Вигель отказался.

А люди тем временем в один голос уверяют, что строить высотки здесь просто нельзя, иначе город рискует взять на себя еще один проблемный район. СНТ стоит на обрыве, и земля может поползти. Кроме того, транспортные развязки и соцучреждения к такому потоку просто не готовы. В пример жители приводят ЖК «Орбита», которую строил тот же самый застройщик – компания «Красстрой», с которой связан Иван Вигель.

«Там, во-первых, нет дорог, почему? Как можно так построить? Там нет пожарного выезда, нет ни садов, ни школ, ничего нет», – заявила Ирина Терехова.

В департаменте градостроительства ТВК объяснили, что действительно включили «Гремячий ключ» в зону многоэтажной застройки и КРТ по одному из предложений горожан. Местные этим возмутились и снова обратились в мэрию. Теперь до 15 апреля 2024 года в администрации должны разработать проект и снова провести публичные слушания. После это решение утвердят в Горсовете.

«В связи с тем, что после утверждения правил застройки в управление архитектуры неоднократно обращались жители города с просьбой исключить», – пояснила пресс-секретарь департамента градостроительства администрации Красноярска Наталья Мичковская.

Как говорят местные, бороться за свои дома и земли готовы до последнего, и сдаваться не намерены, как и жители Николаевки.

С законом о том самом КРТ вот уже несколько месяцев борются жители Николаевки. По словам местных, за дома в центре города им предлагают ничтожно маленькую сумму компенсации. Этого не хватит даже на однокомнатную квартиру в спальном районе. В знак протеста против сноса жители вывесили красные флаги на каждом из домов.

Николаевцы подали иск к краевому правительству и Заксобранию с просьбой признать краевой закон о КРТ недействующим, однако на втором заседании судья этот иск отклонил. Вскоре после этого краевые депутаты рекомендовали мэрии все же приостановить заключение новых соглашений о КРТ с застройщиками и переработать этот закон. Появятся ли на месте Николаевки и «Гремячего ключа» высотки – пока неизвестно, но ясно, что даже если решение о сносе примут, жители хотят одного – человеческого отношения от властей и справедливого решения.

В Красноярске из-за строительства метро снесут 60 зданий. Это жилые здания, гаражи, рынки, хозяйственные постройки. Министерство транспорта уже нашло компанию, которая будет оценивать часть этих объектов перед сносом.