«Вопросы ЖКХ»: сколько зарабатывают сотрудники управляющих компаний

Как начисляют зарплату сотрудникам управляющих компаний? Можно ли эту информацию отследить в квитанции? 

Собственники многоквартирного дома заключили договор управления с УК, которая обязалась за определенную сумму оказывать услуги по обслуживанию вашего многоквартирного дома. Есть содержание, текущий ремонт и услуга управления. 

Если вы решили 20% от своего тарифа оплачивать управляющей компании, значит такую сумму и будете выплачивать. Внутренняя бухгалтерия никакого отношения к собственникам не имеет. Вы оплачиваете полную сумму за обслуживание дома, а кому какая зарплата выплачивается – это внутренние документы УК. Отследить это по квитанциям нельзя, и УК не обязана эти расходы рассказывать. 

Застройщик сдал дом с неисправной канализацией. Из нее постоянно доносятся неприятные запахи. Как нам действовать, чтобы решить проблему? 

Если застройщик допустил нарушение, а дом был принят в эксплуатацию, и у вас появилась УК, соответственно это становится зоной ответственности управляющей компании. 

Вам необходимо написать письменное заявление (желательно нескольким собственникам) и официально зарегистрировать обращение. Если в течение 30 дней вам не приходит ответ, вы можете обратиться в службу Стройнадзора или прокуратуру.
 

Смотрите в других выпусках рубрики «Вопросы ЖКХ»: 

• Можно ли повлиять на соседей, которые кормят голубей из окна?

• Как вернуть деньги, если УК не выполняет обязанности?
• Куда обращаться, если вместо горячей воды течет холодная?