Зарплаты красноярцев оказались в 1,6 раза меньше необходимого дохода для получения ипотеки

Аналитики портала «Мир квартир» и маркетплейса «Выберу.ру» выяснили, сколько составляет ежемесячный взнос по ипотеке на вторичное жилье и требуемый банками доход красноярцев, а также как они соотносятся со средними зарплатами в регионе.

По данным специалистов, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Красноярске составляет 6,1 млн рублей. Первоначальный взнос за жилье – 1,8 млн рублей.

По данным Росстата за 2024 год, красноярцы в среднем зарабатывают 82 тысячи рублей. Банки при этом требуют, чтобы доход жителей региона составлял 129 тысяч при ежемесячном взносе в 64 тысячи рублей. Таким образом, у красноярцев после уплаты взноса остается 17,7 тысяч рублей на остальные траты.

В рейтинге сравнения реального ежемесячного дохода и требуемого при ипотеке на вторичное жилье Красноярск занял 16 место.

Аналитики отмечают, что для вычислений взяли среднюю стоимость двухкомнатной квартиры в городах-миллионниках и использовали ипотечный калькулятор. Предполагалось, что банк выдаст заемщику кредит под 18% на 30 лет при условии первоначального взноса в 30% от стоимости квартиры. Данные по средним зарплатам брались из официальных данных Росстата за январь 2024 года.

Исследование показало, что во всех городах-миллионниках реальный доход жителей намного ниже требуемого банками. В крупных городах требуемая зарплата составляет 129 тысяч рублей. Она превышает реальную в 2,2 раза.

---

Рекомендуем по теме:

• Программа льготной ипотеки может завершиться в июле: стоит ли спешить с покупкой квартиры

• Красноярцы тратят больше половины бюджета на ипотечный платеж

• 64% квартир в новостройках не распроданы в Красноярске