«Вопросы ЖКХ»: когда должны делать перерасчет за отопление?

Над балконом есть навес, который давно никто не ремонтирует, в любую минуту он может обвалиться. В управляющей компании сказали, что мы должны ремонтировать его за свой счет. Законно ли это?

Навес над балконом, к сожалению, не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Согласно статье 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации это не является общедомовым имуществом, является общим имуществом только балконная плита, потолок, соответственно, и ограждения металлические. Все остальное – это ваша собственность и поэтому навес действительно должен ремонтировать сам собственник данной квартиры

Имеет ли право теплоснабжающая организация делать перерасчет за отопление спустя 2 года?

Ресурсоснабжающая организация имеет право делать перерасчет спустя 2 года. Согласно постановлению правительства 354: там есть специальный пункт 31Г и 31д, где четко описывается, что ресурсоснабжающая организация имеет право сделать перерасчет за отопление в течение 3 лет, но не более.