«Бурдж-Халифа» в Красноярске: прокуратура проверит застройщика, продающего квартиры в несуществующем небоскребе

1764

1 октября


Красноярцы увидели объявление о продаже квартир на Затонской, 18 от ЖК «Галактика». Для горожан обещают построить небоскреб на 36 этажей с закрытым двором, спортзалом с двумя бассейнами и большую подземную парковку. Однако, как сообщили в мэрии, у компании нет разрешения на строительство. Прокуратура начала проверку.

«Бурдж-Халифа» в Красноярске: прокуратура проверит застройщика, продающего квартиры в несуществующем небоскребе

В редакцию ТВК обратились красноярцы, которые наткнулись на объявление о продаже квартир на Затонской, 18. Согласно сайту, ЖК «Галактика» собирается построить дом на 36 этажей – у себя на странице они пишут, что это будет «Красноярский Бурдж-Халифа».

«Мы – строительное предприятие с более чем двадцатилетним опытом работы в Красноярске. Мы с гордостью смотрим в будущее и реализуем проекты, способные изменить облик нашего города», – сказано на сайте ЖК «Галактика».

Однако, по данным сервиса Rusprofile компания, которая расположена по адресу застройщика, была зарегистрирована только весной 2024 года. Также на странице «Галактики» указан номер телефона. Во время звонка автоотвечик просто проговаривает сообщение, аналогичное ответу на сайтах объявлений – перепиской делятся красноярцы в соцсетях:



На Затонской, 18, висит объявление о том, что на месте якобы будущего небоскреба снесут все здания. Но, как ТВК рассказали в мэрии, никаких планов по сносу нет, ровно, как и информации, кто повесил этот баннер:


Сейчас сайты для размещения объявлений закрыли страницы от «ЖК Галактика». В департаменте градостроительства сообщили, что разрешения на строительство жилого комплекса – нет. Более того, за ним никто и не обращался.

Также в мэрии объяснили, что участок снят с кадастрового учета. Кроме того, эта земля находится в зоне, не предназначенной для строительства жилых домов.

Отметим, ранее ООО «Галактика» уже пыталась продавать квартиры в еще не начатом доме, но делали они это на другом сайте. В УФАС еще летом обратился Стройнадзор. Служба посчитала, что на странице застройщика расположена реклама о привлечении денежных средств для строительства жилья с признаками нарушения законодательства.

Антимонопольщики выявили нарушения закона о рекламе. После чего, запросили у компании набор документов. Среди них, как раз, разрешение на строительство, которого, как сообщили в мэрии, у «Галактики» – нет. Согласно материалам дела, организация не отправила документы вовремя, а также не предоставила законного представителя. За это компанию оштрафовали на 10 тысяч рублей.

На ответные действия «Галактика» все-таки нашла время – на странице арбитражного суда есть карточка дела, согласно которому компания направила иск против антимонопольщиков, чтобы отменить их решение.

Как ТВК сообщили в прокуратуре, сейчас правоохранители проводят проверку. В полиции же ТВК рассказали, что обращений от обманутых покупателей к ним не поступало.

Сейчас прежний сайт «Галактики» не работает. Однако на новой странице организация опять обещает построить многоэтажку и привлекает инвесторов. 

В соцсетях красноярцев больше всего удивила стоимость квартир в «ЖК Галактика». По словам горожан, она слишком низкая. Чтобы не попасться на фейковое объявление – эксперты так же советуют обращать внимание на цену.

«В первую очередь я бы обращал внимание на стоимость, не важно, что это: квартира, дом или строящееся жилье. <…> Очень многие агентства не модерируют свои объявления – на сайтах действительно все может быть не очень хорошо. Бывают такие ”радужные” цены, но я, например, помню, что такие цены были еще год назад», – объяснил эксперт по недвижимости компании «Этажи» Юрий Матвеев.

Специалисты отмечают, что на своем сайте застройщик обычно всегда публикует все имеющиеся документы: разрешение на строительство, проектную документацию, информацию о кадастровом участке и т.д.

Рекомендуем по теме:

Бывшего красноярского депутата Геннадия Торгунакова приговорили почти к 11 годам тюрьмы за обман дольщиков

На руководителей красноярской финансовой компании «Легион» возбудили уголовное дело

Красноярские застройщики отказываются от чистовой отделки в новых домах: почему так происходит и что делать дольщикам