Поиск
 
  • 18+

С 1 марта в России ввели обязательную регистрацию земельных участков

4511

2 марта 2025

Согласно нескольким федеральным законам, вступившим в силу с 1 марта 2025 года, если данные о земельном участке не прописаны в ЕГРН, с ним не получится провести сделки – продать, передать другим людям в собственность и так далее. Как проверить – есть ли у участка границы? И что делать, если таких данных нет? Рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Красноярскому краю Екатерина Варфоломеева.

Этот материал также есть во «ВКонтакте».

00:00:40 Санкции за отсутствие границ

  • С 1 марта начнут применяться санкции за отсутствие установленных границ земельных участков. 
  • Сделки с такими участками будут приостанавливаться и отклоняться. 

00:01:55 Необходимость границ

  • Для совершения сделок земельный участок должен иметь границы, внесенные в ЕГРН. 
  • Это касается всех прав на здания, включая наследство.

00:02:32 Проверка границ

  • 41% земельных участков не имеют границ. 
  • Проверить можно на публичной кадастровой карте или через выписку из ЕГРН. 

00:04:19 Что делать, если границ нет

  • Если участок не отображается на карте, нужно сделать межевой план. 
  • Это можно сделать через кадастрового инженера, который также может внести изменения в реестр. 

00:04:58 Важность границ

  • Установленные границы исключают проблемы с соседями и земельные споры. 
  • Сервисы на публичной кадастровой карте показывают только участки с установленными границами. 

00:06:36 Комплексные кадастровые работы

  • Садоводства могут провести комплексные кадастровые работы за счет федеральных, региональных или местных средств. 
  • Стоимость работ зависит от площади участка и региона. 

00:07:57 Изменения в земельном кодексе

  • Вступают в силу положения о ведении садоводства и огородничества. 
  • Освоение земельного участка необходимо для предотвращения санкций и изъятия. 

00:10:31 Признаки использования участка

  • Признаки использования: отсутствие зарастания сорной травой, захламления территории, начатое строительство. 
  • Закон дает три года на освоение участка, после чего могут быть применены санкции. 

00:13:33 Проблемы заброшенных участков

  • Заброшенные участки привлекают маргиналов и создают пожароопасные ситуации. 
  • Председатели садоводств обратились в Росреестр для решения проблемы заброшенных участков. 

00:15:07 Проблемы с покосом травы

  • Можно договариваться с соседями или другими людьми, чтобы косили траву на участке. 
  • Если инспектор или земельный контролер обнаружил нарушение, можно подать ходатайство о продлении срока. 
  • Владельцам земли и недвижимости важно соблюдать закон, чтобы избежать проблем в будущем. 

Рекомендуем по теме:


Последние новости