«Вопросы ЖКХ»: что делать, если в подъезде не убираются?

Этот материал вы также можете посмотреть во «ВКонтакте».

---

Месяц не убирают подъезд. В диспетчерской УК отвечают, что моют чуть ли не каждый день, хотя мы этого не видим. Счет за уборку выставляют исправно.

Как правило, когда УК проводит уборку подъездов, приходит уборщица. И она обязательно, чтобы доказать своей компании, что выполнила работу, подписывает акт либо у председателя совета дома, либо у другого собственника, кому поручили это. Если таких актов нет у УК, то уборщица не может подтвердить тот факт, что она выполняла работу.

Соберитесь с советом дома, если он у вас есть, или обратитесь к председателю, чтобы вас назначили ответственным. Если это не происходит, то вы составляете акт о том, что у вас не убирались в подъезде дома на этой неделе, предоставляете его в УК. Они обязаны сделать перерасчет и наладить работу.

Голосовали по поводу поднятия платы за содержание общедомового имущества. УК посчитала голоса по квадратным метрам собственников и получила 6 тысяч голосов «за». Законно ли считать голоса по квадратным метрам?

П. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ описывает, как подсчитывается количество голосов при голосовании по тому или иному вопросу. Действительно, их количество подсчитывается по площади квартиры, которую занимает собственник. Если несколько собственников, то каждый голосует за свою долю.

Например, общая площадь дома 6 тысяч квадратных метров. Площадь вашей квартиры – 60 квадратных метров. Вы один собственник, голосуете за площадь своей квартиры. А другая квартира площадью 30 квадратных метров, но там живут 5 человек и 2 собственника. Они голосуют за свои доли, то есть засчитывается 30 квадратных метров.

Когда подсчитается общая площадь проголосовавших за данный вопрос, то пропорционально площади вашего дома подсчитывается и сколько проголосовало «за».

---

Другие выпуски рубрики «Вопросы ЖКХ» вы можете посмотреть по ссылке.

---

Фото на обложке: Виталий Аньков/РИА Новости