«Вопросы юристу»: может ли адрес киоска совпадать с адресом жилого дома?

14 апреля

Магазин есть, но попасть в него можно только с помощью смартфона по QR-коду. Нарушает ли торговая точка тем самым права потребителей? Об этом и не только рассказывает Виктория Лобанова, адвокат бюро «Хорошев и партнеры».

Этот материал вы также можете посмотреть во «ВКонтакте».

Магазин самообслуживания, без продавцов, вход туда по QR-коду. Но у многих людей нет смартфона вообще. Это законно? Получается, что люди без телефона не могу войти в магазин и им ограничен доступ?

Вопрос о магазинах без персонала действительно затрагивает важную юридическую и этическую грань. С точки зрения права – это баланс между свободой договора и правом потребителя на доступ к товарам.

По закону (в частности, в России это ст. 426 ГК РФ) розничная торговля является публичным договором. Это значит, что магазин обязан продать товар любому, кто к нему обратится. Казалось бы, ограничение входа по QR-коду нарушает этот принцип.

Обычно владельцы магазинов используют следующие аргументы:

Технический формат: магазин не отказывает в обслуживании конкретному человеку, он лишь устанавливает способ доступа и оплаты. Если для покупки нужна банковская карта или смартфон, это считается условием работы данной конкретной торговой точки.
Альтернатива: если в этом же районе есть другие магазины того же бренда или конкурентов, где можно купить еду за наличные, то «дискриминации» нет – у покупателя есть выбор.

Иногда это действительно оправданная мера, когда такой формат дает возможность зайти в ночное время в магазин для покупки товаров.

У нас рядом с домом на Щорса, 103 находится продовольственный киоск. Так вот у него адрес указан такой же, как у нашего дома – Щорса, 103. Как такое возможно?

Продовольственные киоски как вид нестационарных торговых объектов (далее – НТО) могут находится в придомовой территории МКД. Так, по закону собственники МКД могут сдать в аренду землю в границах МКД под торговлю или бытовые услуги (т. 209 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» п. 11 гласит: в случае присвоения уполномоченным органом адреса многоквартирному дому при условии полученного разрешения на его строительство осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям и машиноместам.

Соответственно, если киоск находится в границах вашего дома, то адрес присваивается такой же как у дома.

Другие выпуски рубрики «Вопросы юристу» смотрите по ссылке.

Фото: Freepik

Последние новости