«Вопросы ЖКХ»: что делать, если кондиционер соседа портит общедомовое имущество

Этот материал вы также можете посмотреть во «ВКонтакте».

Председатель совета дома на замену старому деревянному тамбуру заказала новый стеклянный. Теперь в подъезде и квартирах на первом этаже стало ощутимо холоднее. Имела ли УК право на замену тамбура без собрания собственников? Есть ли в таком случае температурные нормы для подъезда, которые должны были рассчитать?

УК не имела права проводить замену тамбура без общего собрания собственников. Существуют санитарные нормы и правила, которые говорят об отоплении: там четко прописана температура – она должна быть от +14°C до +20°C в холодные месяцы. Оптимальная температура +18°C.

Нужно написать сначала обращение в УК, чтобы узнать, на каком основании вам поменяли тамбур. Параллельно можете писать жалобы в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Один из жителей нашего подъезда установил дома кондиционер. Теперь с фасада постоянно капает вода – так, что асфальт у дома уже зеленый. УК на обращения не реагирует. Считаются ли такие действия по установке кондиционера порчей общедомового имущества? Как можно решить этот вопрос?

Необходимо отнести в УК письменно обращение с описанием ситуации и фотографиями асфальта, трещин и т.д. В течение 10 дней вам должны дать ответ. Если ответа нет, обратитесь в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Другие выпуски рубрики «Вопросы ЖКХ» вы можете посмотреть по ссылке.