УФАС приостановила торги на право застраивать красноярские рынки на Шахтеров

Красноярец Роман Еремеев руководит компанией «Сибкрасполимер». Его административное здание, склады и более гектара земли попали в зону комплексного развития территории (сокращенно – КРТ). Теперь судьба этого производства оказалась под вопросом.

Всего под КРТ на Шахтеров мэрия отдала более 18 гектаров. И фактически привлеченный на аукционе инвестор может все снести и застроить территорию заново. Собственникам он обязан заплатить компенсацию. Роман Еремеев считает, что рыночную цену он за свое имущество не получит. По закону о КРТ, если собственники договорятся и сами решат проводить реновацию, то отказать мэрия им не может. Собственники договорились, но администрация все равно решила найти стороннего инвестора.

«Вы для под кого делаете это КРТ? Получается, что администрация является отделом сбыта какой-то строительной организации?», – уверен Роман Еремеев, руководитель компании «Сибкрасполимер».

По жалобе собственников земли антимонопольщики приостановили аукцион до тех пор, пока разбирательство не закончится. Помимо свежего здания «Сибкрасполимера», в зоне КРТ находится «Экономмебель» и ресторан. Также на территории, которая предполагает КРТ, есть в том числе абсолютно новое здание, еще даже не введенное в эксплуатацию. Его возвели владельцы Южного рынка, чтобы расположить внутри торговые помещения.

Прежние торговые ряды Южного рынка и соседнего рынка Луч, безусловно, нуждаются в обновлении. Криминал, драки, стрельба, жалкий внешний вид – во многом из-за этого многие горожане и поддержали комплексное развитие этой территории. Фактический руководитель рынка «Луч» Мехман Шихалиев тоже против застройки. Он считает: от того, что не будет рынков, красноярцы только проиграют.

«Власти немножко себя ведут в этой ситуации некорректно. Не хотят слышать, не хотят идти на конструктивный диалог. В итоге что получится? Что цены на овощи и фрукты взлетят до небес», – считает Мехман Шихалиев, представитель учредителя ООО «Луч 2002».

По задумке мэрии, комплексное развитие территории на Шахтеров позволит инвестору построить 190 тысяч квадратных метров жилья, спорткомплекс, молодежный центр, парк отдыха и развлечений. Изначально администрация города объясняла КРТ необходимостью построить там школу на 1110 мест и детский сад на 240 мест. Но из текста договора, который мэрия планирует заключить с застройщиком, это обязательно исчезло. Почему так произошло – мы спросили в администрации города, но на этот вопрос там не ответили. От комментариев отказались по причине разбирательств с УФАС.

На комплексное развитие Шахтеров мэрия отводит 8 лет. Многие опасаются, что по истечению этого срока на месте рынка будут только жилые высотки с магазинами и пивными на первых этажах. Следующее заседание по делу о КРТ в антимонопольной службе намечено на 27 марта.

Фото: Сергей Токарев