В Красноярске начали строить новые кварталы лофт-района «Портовый» у Енисея

1070

3 апреля

Группа компаний АРБАН начинает новую главу в истории развития лофт-района ПОРТОВЫЙ на берегу Енисея. Первый квартал Юго-Восточный был сдан в прошлом году и в данный момент заселяется новыми жителями. Два новых квартала «Речной» и «Прибрежный» – это следующий этап развития жилого кластера, где промышленное прошлое встречается с современным комфортом, а вода становится активным элементом повседневной жизни. Расположатся оба квартала на правом берегу Красноярска, в микрорайоне Пашенный на ул. Складская.

В Красноярске начали строить новые кварталы лофт-района «Портовый» у Енисея

«Речной» квартал: сроки сдачи 2027-2028 гг.

«Речной» расположится всего в 220 метрах от Енисея, а главной доминантой квартала станет искусственная река протяженностью 315 метров, которая будет протекать по территории закрытого двора и станет местом притяжения для всех жителей.

Зона тихого отдыха «На краю водопада». Сад с переливными фонтанами при детском саде

Жилой фонд «Речного квартала» включает шесть 17-этажных корпусов из 100% классического кирпича с подземным паркингом, кладовыми-келлерами на цокольном этаже и коммерческими помещениями на первых этажах. В рамках развития инфраструктуры предусмотрено строительство соседского фитнес-центра нового формата «у дома», рассчитанного на одновременное пребывание до 40 человек, частного детского сада на 50 мест, размещенного в одном из павильонов, а также муниципального детского сада на 270 мест (ввод в эксплуатацию — 2030 год), реализуемого в рамках программы КРТ. Реализация проекта ведется в две очереди: сдача первой запланирована на конец 2027 года, второй этап — на IV квартал 2028 года.

Двор «Речного квартала». Зона отдыха у воды

«Речной квартал» в цифрах:

28 382 м2 – территория участка

220 м – до Енисея

768 квартир в двух очередях строительства

150 м – до школы №158 «Грани»

369 машино-мест в подземном паркинге

315 м – длина искусственной реки

293 кладовых в цоколе

452 м2 – площадь фитнес-центра во дворе

2 детских сада на 50 мест в частном ДОУ во дворе

270 мест в муниципальном саду к 2030 г.

«Прибрежный» квартал: срок сдачи 2030 г.

Главное преимущество нового квартала «Прибрежный» — редкая возможность иметь непосредственный доступ к Енисею. Здесь будет создана благоустроенная набережная протяженностью 500 метров, которая станет открытым общественным пространством — доступным не только для жителей квартала, но и для всех горожан. Квартал будет возводиться в едином стиле и концепции лофт-района ПОРТОВЫЙ.

В настоящее время проект находится на стадии проектирования, завершение строительства запланировано на 2030 год.

В шаговой доступности от «Речного квартала» – школа №158, а к 2030г. ГСК АРБАН построит муниципальный детский сад

Частный детский сад с зоной для прогулок на кровле

Для семей: пространство для взросления

«Речной квартал» ориентирован на семейную аудиторию. Общеобразовательная школа № 158 находится буквально в паре минут ходьбы, а вся необходимая детская инфраструктура интегрирована в сам проект и формируется в шаговой доступности.

В I очереди строительства представлен широкий выбор семейных планировок: 3–4-комнатные квартиры площадью от 71 до 96 м² от лаборатории планировок АРБАН — с мастер-спальнями, дополнительными санузлами, витражными эркерами, лондри и гардеробными.

Для молодых семей без детей предусмотрены 1–2-комнатные квартиры до 68 м². Квартирография позволяет выбрать решение для любого этапа жизни — от первого жилья до просторной семейной квартиры. Все квартиры сдаются в фирменной «белой» отделке АРБАН.

Для инвестиций: лучший момент на старте продаж

Для тех, кто хочет сохранить или приумножить свои сбережения, в проекте предусмотрены ликвидные 1–2-комнатные квартиры площадью до 41 м². На этапе старта продаж действуют наиболее привлекательные ценовые условия приобретения. Близость к воде и формирование развитой инфраструктуры «Речного квартала» обеспечивают высокий потенциал спроса при последующей перепродаже или сдаче в аренду.

Стоимость квартир в новых кварталах начинается от 6,5 млн рублей.

Преимущества проекта

• 100% кирпич: внешние стены до 900 мм; все перегородки (межкомнатные и межквартирные) — кирпичные.

• Панорамные виды из большинства квартир на Енисей, горы и озёра.

• Высота потолков — от 2,7 до 3,3 м.

• Подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте.

• Частный детский сад во дворе и близость общеобразовательной школы.

• Муниципальный детский сад на 270 мест будет построен к 2030 г.

• Фитнес-центр для жителей, рассчитанный на 40 посетителей.

• Дизайнерские входные группы с колясочными, общественным санузлом и консьержем.

• Витражные эркеры и французские балконы с корзинами для кондиционеров.

• Архитектурная подсветка фасадов и дворового пространства.

Умный дом и инженерные решения

В «Речном квартале» технологии становятся естественной частью комфорта. Система автоматически передает показания счетчиков, IP-домофония и бесключевой доступ позволяют управлять входом со смартфона. Горизонтальная разводка отопления обеспечивает нужный микроклимат, а скоростные бесшумные лифты Meteor и сквозные подъезды делают перемещение по дому быстрым и удобным. Продуманные детали — от альпийских форточек в квартирах до бесконтактных датчиков выхода — формируют приватную и по-настоящему удобную среду, где всё работает на комфорт жителя без лишних усилий.

Посмотреть планировки и получить консультацию можно на сайте arban.ru или по т. 205-15-15.

Застройщик АО «СЗ «АРБАН». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Реклама. АО "СЗ "АРБАН". ИНН 7708658784. erid: 2VtzqupZBgr

Последние новости