ГСК АРБАН приоткрыла тайну третьей очереди «Вита-Парка»: в проекте появится бизнес-центр с фитнесом и бассейном

Фитнес и бассейн

Двухэтажный фитнес-центр площадью около 3 тысяч кв. м. разместится на первом и втором этажах бизнес-центра. Здесь предусмотрены тренажерные залы, пространства для групповых и индивидуальных занятий, а также необходимые вспомогательные помещения.

Бассейн размером 25×8 м. с четырьмя дорожками и глубиной от 1,2 до 1,8 м. разместится в двухсветном пространстве высотой 6,7 м. Такая высота придает пространству бассейна масштаб и открытость и делает фитнес-зону одним из архитектурных акцентов бизнес-центра.

Еще одной особенностью станет естественное верхнее освещение. Над бассейном предусмотрен овальный зенитный фонарь, расположенный в центре эксплуатируемой кровли бизнес-центра. Днем он будет наполнять пространство естественным светом, а вечером откроет посетителям вид на ночное небо, сохраняя визуальную связь интерьера с внешней средой. Фитнес-клуб рассчитан на клиентскую базу около 2700 человек.

Архитектура

Восьмиэтажный бизнес-центр имеет компактную объемно-пространственную композицию: на уровне 1–3 этажей план приближен к квадрату, а верхние этажи формируют П-образный объем. На уровне четвертого этажа расположен внутренний двор, раскрытый на юг; часть кровли здания предусмотрена как эксплуатируемая.

Архитектурный образ построен на языке рационального модернизма – с четкой геометрией, классической симметрией и выверенными пропорциями фасадов. Крупные остекленные поверхности сочетаются с глухими плоскостями, а горизонтальное ленточное остекление уравновешивается вертикальными витражами лестнично-коммуникационных зон. Консоли и скругленные углы делают силуэт более пластичным и снижают ощущение массивности восьмиэтажного объема.

В отделке предусмотрена плитка вентилируемого фасада с имитацией кирпичной кладки, дополненная витражами с графитовой окраской импостов. Такое сочетание формирует сдержанный деловой образ здания и одновременно делает фасады визуально более выразительными.

• 8 этажей – высотность бизнес-центра

• 19,1 тысяча кв. м. – общая площадь здания

• 220 машино-мест – предусмотрено для бизнес-центра, в том числе в подземном паркинге

• 3 тысячи кв. м. – площадь фитнес-центра на первых двух этажах

• 25×8 м. – размер чаши бассейна; 4 дорожки, глубина – 1,2–1,8 м.

Инфраструктура

Третья очередь станет следующим этапом развития «Вита-Парка» и дополнит проект, реализуемый в рамках комплексного развития территории (КРТ), новыми функциями.

К жилью, детской инфраструктуре, приватному двору с собственным лесом и подземному паркингу добавятся пространства для работы, спорта и решения повседневных задач рядом с домом.

При формировании коммерческой составляющей бизнес-центра АРБАН планирует делать акцент на сервисах и форматах бизнеса, востребованных у семей и жителей района.

«Для наших проектов всегда было важно создавать не только жилье, но и полноценную среду для семей – с общественными пространствами и необходимыми сервисами. В "Вита-Парке" мы продолжаем развивать этот подход: третья очередь добавит новые возможности для работы, спорта и повседневных сценариев жизни семьи. Бизнес-центр с фитнесом и бассейном станет еще одной частью экосистемы мини-района», – комментирует директор по продажам и маркетингу ГСК АРБАН Ирина Одинец.

Опыт ГСК АРБАН

Для ГСК АРБАН это не первый опыт создания деловой, спортивной и детской инфраструктуры. В 2017 году компания открыла фитнес-центр Pool & Gym с детским клубом «Хоббивиль», а также единственный в Красноярске бизнес-центр класса А «Баланс», на 23-м этаже которого расположен велнес-клуб «БАЛАНС» с панорамным бассейном.

В 2026 году портфель спортивных проектов компании пополнил крупнейший* в Красноярске семейный фитнес-центр «БАЛАНС Фэмили» площадью 6575 кв. м.

С вводом третьей очереди «Вита-Парка» у АРБАН появится четвертый фитнес-центр. Накопленный опыт компании получит здесь продолжение уже в контексте семейного лесного мини-района: фитнес-центр с бассейном станет частью бизнес-центра и одновременно одним из элементов общей инфраструктуры проекта.

О лесном мини-районе «Вита-Парк»

Лесной мини-район «Вита-Парк» – проект ГСК АРБАН в Октябрьском районе Красноярска, который реализуется в рамках комплексного развития территории. На территории площадью 3,6 га предусмотрены шесть кирпичных корпусов переменной этажности от 8 до 17 этажей, подземный паркинг и собственный приватный лес площадью около 0,9 га. В рамках КРТ АРБАН также построит муниципальный детский сад на 50 мест и безвозмездно передаст его городу.

В двух очередях строительства предусмотрено 508 квартир. В проекте нет однокомнатных квартир, а 3- и 4-комнатные квартиры занимают более половины общей площади квартир в проекте, что подчеркивает семейную направленность «Вита-Парка». Подземный паркинг жилых корпусов рассчитан на 320 машино-мест.

*По данным сравнительного мониторинга фитнес-клубов Красноярска по площади, проведенного ООО «ФЦ Баланс» летом 2026 года на основании информации из открытых источников.

Застройщик ООО «СЗ ГСК «АРБАН». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Реклама. ООО "СЗ ГСК "АРБАН". ИНН 2460068548. erid: 2VtzqwT8c7g